0902341745

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất Quận Tân Bình - Hotline 0934095521

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất Quận Tân Bình

Dịch vụ đăng bộ sang tên nhà đất Quận Tân Bình – Dịch vụ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN

Anh chị đang giao dịch mua bán, tặng cho, thừa kế, từ chối di sản nhà đất Quận Tân Bình. Đang băn khoăn:

  • Đăng bộ sang tên nhà đất là gì?
  • Đăng bộ sang tên nhà đất quận tân bình cần những giấy tờ gì?
  • Phí đăng bộ sang tên nhà đất quận tân bình là bao nhiêu?
  • Thời gian đăng bộ sang tên nhà đất quận tân bình mất bao lâu?
  • Thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất quận tân bình như thế nào?
  • Mẫu đơn đăng bộ sang tên nhà đất quận tân bình mua ở đâu?
  • Đăng bộ sang tên nhà đất ở đâu?

Nhằm đáp ứng nhu cầu của Quý Anh Chị. Nhabantanbinh.com sẽ giúp anh chị biết thủ tục Đăng Bộ Sang Tên Nhà Đất Quận Tân Bình mới nhất năm 2023  như sau:

  • Quy trình đăng bộ
  • Thành phần hồ sơ
  • Các loại thuế phí
  • Thời gian đăng bộ.
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN TÂN BÌNH - nhabantanbinh.com
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN TÂN BÌNH

Quy trình đăng bộ sang tên nhà đất Quận Tân Bình năm 2023

Bước 1: Tới Phòng Công Chứng lập hợp đồng mua bán, tặng cho, khai di sản thừa kế, từ chối di sản.

Bước 2: Đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm tại UBND Phường nơi có nhà đất. Nếu chưa khai thì phải kê khai. Trường hợp đã đóng có biên lai thì bỏ qua bước này.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng bộ tại Bộ phận 1 cửa của UBND Quận Tân Bình.

Bước 4: Nhận thông báo thuế.

Bước 5: Nộp lệ phí đăng bộ sang tên và nhận “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Hay còn gọi là sổ hồng.

1. Tới Phòng Công Chứng lập hợp đồng mua bán, tặng cho, khai di sản thừa kê, từ chối di sản.

1.1 Trường hợp mua bán cần có:

Bên bán:

  • Giấy Chứng Nhận (sổ hồng, sổ đỏ). Bản Chính
  • CMND/ CCCD những người liên quan đến BĐS. Bản chính.
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu kết hôn) hoặc Giấy xác định tình trạng hôn nhân( độc thân). Bản chính
  • Hợp đồng ủy quyền nếu có. Bản chính
  • Tờ khai thuế trước bạ.

Bên mua:

  • CMND/ CCCD hoặc Hộ chiếu.
  • Giấy đăng ký kết hôn.
  • Giấy cam kết tài sản riêng nếu đứng tài sản riêng.

1.2 Trường hợp Tặng cho:

Bên tặng cho:

  • Giấy Chứng Nhận (sổ hồng, sổ đỏ). Bản Chính
  • CMND/ CCCD những người liên quan đến BĐS. Bản chính.
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu kết hôn) hoặc Giấy xác định tình trạng hôn nhân( độc thân). Bản chính
  • Tờ khai thuế trước bạ.

Bên mua:

  • CMND/ CCCD hoặc Hộ chiếu.
  • Hộ khẩu

1.3 Trường hợp khai di sản thừa kế, từ chối di sản.

  • Giấy Chứng Nhận (sổ hồng, sổ đỏ).
  • Giấy khai sinh của người để lại di sản, người được hưởng di sản và người từ chối di sản.
  • Giấy chứng tử của người để lại di sản.
  • Giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản.
  • Hộ khẩu.
  • CMND/CCCD hoặc hộ chiếu.
  • Tờ khai tường trình quan hệ nhân thân.
  • …..

Sau khi Văn Phòng Công Chứng kiểm tra đủ điều kiện sẽ lập hợp đồng công chứng. Người mua, người bán hay người được ủy quyền đi làm hồ sơ đăng bộ lập Giấy Ủy Quyền. Sao Y công chứng các giấy tờ liên quan 02 bản.

2. Kê khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm tại UBND Phường.

  • Nếu chưa đóng thì kê khai và đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho nhà đất.
  • Nếu đã đóng có biên lai thì bỏ qua bước này

3. Nộp hồ sơ đăng bộ tại Bộ phận 1 cửa của UBND Quận Tân Bình

Chuẩn bị hồ sơ gồm:

  • Giấy chứng nhận ( sổ hồng, sổ đỏ ). 1 bản chính, 1 bản sao y, 02 bản sao y.
  • Hợp đồng mua bán, tặng cho, khai di sản, từ chối di sản, ủy quyền. 1 bản chính, 1 bản sao y, 1 bản photo.
  • CMND/CCCD, hộ khẩu của 2 bên. 01 bản sao y. Trường hợp dùng CCCD thì phải ghi thêm số CMND cũ.
  • Giấy đăng ký kết hôn/ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân(độc thân). 1 bản sao y
  • Biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. 1 bản chính 02 bản photo.
  • Thông báo thuế trước bạ ( tên chủ cũ). 03 bản photo.
  • Giấy Ủy Quyền ( nếu có) 1 bản chính 2 bản sao y.
  • Giấy khai sinh, Giấy Chứng Tử (trường hợp tặng cho,khai di sản) 1 bản sao y.
  • Bản vẽ hiện trạng nhà đất, Giấy Phép Xây Dựng, Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng, Biên bản nghiệm thu ( Trường hợp đăng bộ đổi sổ ) 1 bản chính.
  • Giấy Xác Nhận Cam Kết Tài Sản Duy Nhất tại Việt Nam ( nếu có). 1 bản chính. 1 bản sao y.
  • Đơn đăng ký biến động ( Mẫu 09/DK ) 02 bản chính.
  • Tờ khai trước bạ (Người mua, được tặng cho, thừa kế khai) 1 bản chính.
  • Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (Người mua, được tặng cho, thừa kế khai) 1 bản chính.
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Người bán, người tặng cho khai) 1 bản chính.

Chú ý:

+ Đơn, Tờ Khai mua ở tiệm photo ở quận.

+ Nộp hồ sơ tại Quầy Số 5 với trường hợp đăng bộ không đổi sổ.

+ Nộp hồ sơ tại Quầy Số 3 với trường hợp đăng bộ đổi sổ.

+ Về phí Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai Quận Tân Bình thực hiện thủ tục sang tên nhà đất theo hợp đồng đã công chứng.

+ Sau khi sang tên xong sẽ luân chuyển điện tử hồ sơ sang chi cục thuế Quận Tân Bình để cơ quan thuế thẩm định và ra thông báo thuế.

4. Nhận thông báo thuế, đóng thuế nếu có.

Chú Ý:

  • Trường hợp người bán có 01 tài sản nhà đất duy nhất tại Việt Nam sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
  • Người tặng cho, thừa kế, từ chối di sản nhà đất giữa: Vợ với chồng, ông bà nội ngoại với cháu nội cháu ngoại, anh chị em ruột, cha mẹ với con cái sẽ được miễn đóng thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ.

Sau khi nhận thông báo thuế nếu có đóng thuế người nộp thuế đóng tại Ngân Hàng.

5. Nộp Lệ Phí Thủ Tục Đăng Bộ Và Nhận Giấy Chứng Nhận ( Sổ hồng, sổ đỏ ).

Sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Người nộp hồ sơ đưa biên nhận nộp tại Quầy Số 4 để đóng lệ phí Đăng Bộ và Nhận “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Hay còn gọi là sổ hồng.

Lưu ý: Sau khi nhận được Giấy Chứng Nhận phải kiểm tra kỹ các thông tin trên Giấy Chứng Nhận có chính xác không. Nếu không chính xác cần khiếu nại ngay để kịp thời xử lý.

Thời gian thực hiện đăng bộ sang tên nhà đất tại Quận Tân Bình là 14 ngày  làm việc không tính thứ 7 Chủ nhật và các ngày nghỉ, ngày lễ.

Trên đây là toàn bộ của quá trình thủ tục đăng bộ sang tên nhà đất tại quận Tân Bình. Hy vọng với thông tin trên sẽ giúp quý anh chị hiểu rõ quy trình.

Hiện Nhabantanbinh.com có Dịch Vụ Đăng Bộ Sang Tên Nhà Đất Quận Tân Bình phí dịch vụ là 2-3 triệu đồng. Nhân viên của chúng tôi sẽ tư vẫn hỗ trợ tận tâm nhiệt tình trách nhiệm với quý anh chị từ khâu công chứng đến khi nhận xong Giấy Chứng Nhận. Hãy gọi ngay số (phone/Zalo): 0934095521 để được tư vấn và hỗ trợ.

Xin chân thành cảm ơn Quý Anh Chị. Chúc anh chị sức khỏe may mắn  và thành công.

Tin liên quan

Bán nhà phường 15 quận Tân Bình - Nhà bán gần sân bay Tân Sơn Nhất

Bán nhà phường 15 quận Tân Bình. Khu vực dân cư ngày càng hoàn thiện với nhiều kế hoạch giải phóng đường lớn, quy mô, trồng nhiều cây xanh

BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN TÂN BÌNH - CẬP NHẤT MỚI NHẤT NĂM 2023

BÁN NHÀ ĐẤT QUẬN TÂN BÌNH CẬP NHẬT MỚI NHẤT NĂM 2023. Giá bán và giá mua nhà tại quận Tân Bình đã được thống kê - mọi thắc mắc quý khách LH

Định Giá Nhà Đất Quận Tân Bình - Dịch vụ định giá chính xác độc lập

Định Giá Nhà Đất Quận Tân Bình. Mục đích giúp khách hàng mua bán bất động sản đúng giá trị. Cần bán gấp nhà quận Tân Bình nhanh chóng hơn

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN TÂN BÌNH - LH : 0902572408 ( Zalo)

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT QUẬN TÂN BÌNH. Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà tân bình, nhà bán tân bình- dịch vụ uy tín - sản phẩm thật 100% -> Click

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Tân Bình Giá Rẻ

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Tân Bình , đa dạng mức giá, cho thuê nhà riêng giá từ 10 triệu, 15 triêu, 20 triệu,.. tiện nghi, đa dạng vị trí,.

Bán nhà nát quận Tân Bình xem ngay! Bán nhà Tân Bình

Bán nhà nát Quận Tân Bình giá tốt, chính chủ, mới nhất. Nhà nát đang hấp dẫn nhà đầu tư vì bảo toàn vốn tốt, sinh lời ổn định...

Nơi mua bán bất động sản quận Tân Bình uy tín an toàn

Nơi mua bán bất động sản quận Tân Bình uy tín. Dịch vụ ký gửi nhà đất, môi giới nhà đất Tân Bình, hỗ trợ pháp lý pháp lý nhà đất an toàn.

Copyright © 2020 - 2023 Nhà Bán Tân Bình Ghi rõ nguồn "nhabantanbinh.com" khi phát hành lại thông tin từ website này.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ NGAY

Quý khách để lại thông tin theo Form bên dưới để nhận báo giá nhanh nhất